内装解体・スケルトン化

内装解体（スケルトン化）は、天井・床・壁・建具・設備配管など内部の全て、または一部を撤去する工事です。躯体本体を傷つけないよう丁寧な施工が求められ、廃材の分別が複雑になります。

オフィスビルのテナント移転、飲食店舗の改装、倉庫のリユース化など、建物の再活用を想定した工事として増加しています。電気配線や給排水管の安全な撤去、遺留物の確認と整理も重要な業務です。アスベスト含有の吹付け断熱材が天井に用いられた建物も多く、事前の詳細調査が不可欠です。

既存躯体を活かすため、解体順序や機械の選択が計画的である必要があり、職人の経験が品質に大きく影響します。

テナント面積50〜300坪で、工期は1〜3週間程度が目安です。内装の複雑さや設備量により変動します。