内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を骨組み状態に戻す工事です。壁、床、天井、照明、空調、給排水設備、電気配線など、建物内部のすべての仕上げを撤去します。躯体そのものは保持するため、全面解体よりも工期が短く、コストも抑制できることが特徴です。

工事では、危険物や有害物質の事前調査を行った上で、設備から造作まで段階的に撤去を進めます。既存配管や配線の状態確認、リサイクル可能な建材の分別が重要です。解体後は躯体のクリーニングを行い、新しいテナント入居やリノベーション工事の開始に向けた準備が整います。

一般的なテナント（50～200㎡程度）の場合、工期は1～2週間です。規模や既存設備の複雑さで変動します。