内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、天井・床・壁・建具・配管・配線などの全ての内部物を一度撤去し、躯体をむき出しにします。通常の全体解体と異なり、建物外部構造は残す必要があるため、躯体への損傷を最小限に抑える細心の施工が求められます。

オフィスビルのテナント退去時や商業施設の改装時に頻繁に行われる工事で、電気・ガス・水道などの配管類の撤去も含まれます。廃材の分別とリサイクル率向上も課題となるため、事前に処理方針を確定しておくことが大切です。

内装スケルトン解体の工期は、建物延べ面積と複雑さに応じて変動しますが、100坪規模で1〜2週間程度が一般的です。