内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の内部空間を全て解き、コンクリート躯体・鉄骨フレームのみを残す工事です。大型商業施設のテナント入替え、オフィスビルのレイアウト変更、飲食店舗の建替え時に多く採用されています。

躯体を傷つけない慎重な施工が必須で、火災報知機・配線・配管の取外しなど細かい工種が多いです。発生廃棄物は石膏ボード・サッシ・建具・断熱材・配管金属など種類が多く、建設リサイクル法に基づく分別が重要です。躯体保全と廃棄物適正処理の両立が品質の鍵となります。

テナント面積100〜500平方メートル程度で、工期は1〜3週間が一般的です。設備系統の複雑さにより調整が必要です。