内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物外部の構造体は残しながら、内部の仕上げ材と設備をすべて撤去する作業です。事務所から店舗、飲食店、医療施設など用途の変更を伴う再テナント化に活用されます。建物本体の構造に損傷を与えないよう、細心の注意が必要な工事です。

作業内容は、内装材（クロス・塗装・石膏ボード）、床材（タイル・フローリング・左官）、天井材、設備配管・配線、建具・ドアなどの撤去と分別です。電気・ガス・水道などのライフラインは事前に完全に切断する必要があります。特に飲食店の厨房では、グリストラップなども適切に処理されねばなりません。

廃棄物の分別が大切であり、建設系廃棄物（木材、コンクリート殻）と産業廃棄物を分けることで、コスト効率と環境負荷の軽減につながります。

テナント面積50〜200㎡のスケルトン化で、工期3〜7日程度が目安です。設備が多い場合や規模により変動しますので、ご相談の際にご詳細をお聞かせください。