内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁紙・クロス、床材、天井材、間仕切り壁などを取り除き、コンクリート躯体や柱・梁を露出させます。建物を解体せず、内部仕上げのみを新しくするため、営業継続中に段階的に実施することも可能です。

作業時には、建物全体の構造を傷めないよう注意が必要です。空調ダクト、電気配線、給排水管などの既設設備の処理方法や、再利用できる部材の選別も重要になります。営業施設の場合、営業時間外での作業や粉塵対策が求められ、工程計画が複雑になることがあります。

テナント面積が100～500㎡の場合、工期は1～3週間程度です。既設設備の複雑さにより変動します。