内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を新たに活用する際に内部をリセットする工事です。石膏ボード・フローリング・天井材・照明・空調・配管などを全て撤去し、躯体むき出しの状態にします。これにより新しいテナントや用途に対応した改装が可能になります。

工事の特徴は、躯体や構造に影響しない範囲での作業に限定される点です。配線や配管の接続部分を慎重に切断し、躯体に固定された設備は専門工事業者との連携が必要です。分別により、建材ごとに適切にリサイクル・処分します。

工期は200〜500坪程度で1〜2週間が目安で、テナント営業中の施工も多いため、夜間作業や騒音制限に対応することが重要です。アスベスト含有の内装材が存在する場合は、事前の除去が法定要件となります。

200〜500坪程度のフロア単位を想定し、工期は1〜2週間が目安です。営業継続中の施工では夜間作業による延長も想定されます。