アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の居住ユニットと共有廊下・階段・設備室を含む複雑な構造が特徴です。RC造(鉄筋コンクリート造)または軽量鉄骨造が主流で、空調室外機・給排水配管・電気配線が各戸に分散しているため、事前調査と解体順序の計画が重要です。

施工では、隣接する建物や近隣住民への騒音・振動対策が特に重要になります。仮設足場の設置規模が大きくなるため、安全管理と作業員の安全教育も厳格に行われます。廃棄物は階数や建物規模に応じて大量となるため、複数の搬出ルート確保や処理施設との調整が必要です。

4階建て以下のアパートが対象で、戸数は4戸から20戸程度が一般的です。延床面積200〜500坪程度で、工期は4週間から8週間程度を想定します。