内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、商業施設やオフィス、飲食店などのテナント内部を全て撤去し、コンクリートの躯体と柱だけにする工事を指します。建物の外壁・躯体は保存され、テナント移転時や店舗改装時に行われることが多いです。

工事内容は、天井・壁・床の撤去、配線・配管の撤去、設備機器の取り外しが中心になります。残す躯体への損傷防止、漏水対策、既設配管との接続部の安全処理が重要です。アスベスト含有建材がないか確認も必須です。

廃棄物は木材、石膏ボード、金属、塩ビなど多種になり、分別処理が求められます。工期は50坪程度なら3〜5日が目安で、全体解体より短期間で完了することが多いです。

30〜200坪のテナント内装が対象。工期3〜10日程度。搬出経路が限定される場合は日数が増加する可能性があります。