内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体は保全したまま、内部の間仕切り壁、床張材、天井、設備配管など造作部分のみを撤去する工事です。テナント入替えや大規模リフォーム前の準備として広く行われています。既存の配線・配管を新設計に合わせて移設する場合が多く、電気・給排水設備の位置確認が重要です。

躯体は保全対象のため、破損防止の配慮が特に必要です。廃棄物は壁・床・天井材、木材、金属、配管・配線などに細かく分別され、リサイクルの対象になるものが多くあります。既存テナントの営業継続中の工事も多く、夜間作業や工程調整が求められることがあります。

数十〜数百坪のテナントスペースを対象とした工事で、工期は一般的に1〜3週間が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。