内装スケルトン・テナント解体

内装スケルトン工事は、建物躯体を活かしながら内部の全造作物を撤去する工事です。オフィスビル・商業施設のテナント移転や改装前の必須工程となります。天井材・断熱材・床材、配管・配線の撤去が主な作業で、躯体への損傷を最小限に抑えることが重要です。

アスベスト含有建材が使用されている可能性が高い工事であり、事前の調査と適切な対応が法的に義務付けられています。既存配管やダクト、照明器具の撤去も対象となり、廃棄物の分別精度が求められます。営業中の建物内での工事となることが多いため、安全管理と近隣への配慮が特に重要です。

テナント面積50〜200坪を想定した場合、工期は1〜3週間程度です。間取りの複雑さにより変動します。