内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体に影響を与えないよう、壁・床・天井・設備配管などの内装要素を段階的に撤去する工事です。建物全体の解体と異なり、構造部を傷つけないための細心の作業が求められます。

対象となるのは、オフィス・店舗・集合住宅の区分所有部分が中心です。撤去物の分別、産業廃棄物と有価物の分離、既設配管の安全な処理が重要なポイントとなります。また躯体周辺の清掃・整頓も仕上がりの品質を左右します。

工事中の騒音・粉塵の抑制は、営業中の他テナントや隣接する使用者への配慮から特に厳密です。作業時間の制限や防塵対策を事前に調整して進めます。

20〜100坪程度の区画が多く、工期は1〜2週間が目安です。複雑な配管・配線がある場合はより日数を要します。