内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床・設備などを取り除き、躯体(構造体)を露出させ、次のリノベーションやリフォームへ向けた準備をする工事です。商業施設のテナント入替時や、住宅の大規模改装時に行われます。

躯体に傷をつけない丁寧な施工が求められ、既存設備の電気配線やガス管、給排水管など複雑なインフラの安全な切断・処理が必要です。建物は使用中の場合も多いため、騒音・粉じん対策と工期の短縮が重要になります。

撤去した内装材は、材質ごと(ボード、木材、断熱材、配管など)に分別され、リサイクルまたは適正処理されます。新しい内装工事との連携も視野に入れた現場管理が求められます。

オフィス・店舗フロア(100〜300坪)の場合、工期は1〜2週間程度です。既存建物の稼働状況により、作業時間や工期が調整されることがあります。