内装スケルトン解体

内装スケルトンは、天井、壁、床、配管・配線などの仕上げ材料をすべて撤去する作業です。建物の躯体に損傷を与えないよう、丁寧な手作業と選別が求められます。発生する廃棄物は、ボード、木材、金属、塩ビパイプなど多種類に及び、適正分別が重要です。

テナント物件では、他の入居者への配慮が欠かせません。施工時間の制限、騒音対策、ゴミの搬出タイミングなど、建物管理者や他のテナントとの調整が必要です。オフィスビルの空きフロアや店舗の改装案件で多く、工期は面積と既存内装の複雑さにより1週間から数週間で完了することが一般的です。

30〜50坪のオフィス・テナントで1週間程度、100坪超の大型店舗で2〜3週間が目安です。施工時間の制限がある場合は期間が延びることがあります。