内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）だけを残し、すべての内装材・設備機器を撤去する作業です。天井材、断熱材、配管・配線、建具、床材などを分別して撤去し、躯体の状態を露出させます。この工事により、建物の劣化状態を詳しく把握でき、その後のリノベーション計画を立てやすくなります。

営業中の施設内での作業となることが多いため、他テナントへの粉塵や音の影響を徹底して抑制する必要があります。廃棄物の搬出時間帯を営業外の時間に限定したり、一時的な防塵室を設置したりするなど、細かな配慮を重ねます。また、躯体に損傷を与えないよう、丁寧な撤去作業が求められます。

店舗・オフィス単位で10〜100坪程度。工期は規模と既存状態により異なりますが、30坪で5〜10日程度が目安です。