BUSINESS DETAIL
内装スケルトン・原状回復
テナント撤去時の内装解体や、スケルトン状態への改修に対応しています。賃貸物件の原状回復工事もご相談ください。
内装スケルトン・原状回復について
店舗や事務所の移転・閉鎖時に必要な内装解体は、躯体を傷つけないことが大前提です。既存の間仕切り壁、フローリング、天井、電気配線などを丁寧に撤去し、スケルトン(躯体むき出し)の状態に戻します。アスベスト含有建材の確認も行い、必要に応じて専門業者と連携します。
賃貸借契約の「原状回復義務」に対応する工事として、ビル管理会社や不動産会社からの指定仕様に沿った施工も実施しています。廃棄物の適切な分別・処理により、廃棄コストの最小化にも努めます。
標準的な工事の流れ
- 賃貸契約書・指定仕様の確認
- 現地調査・見積
- 解体前の物品撤去・片付け
- 建材の事前調査(アスベスト等)
- 内装材・建具・設備の撤去
- 躯体清掃・確認検査
- 廃棄物処理・報告書提出
対応規模・工期の目安
30〜100坪のテナント内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間です。既存造作の複雑さにより変動します。