内装解体・スケルトン化

内装解体は、躯体の梁・柱・床スラブを傷つけないよう、内部の造作壁、天井、建具、配線・配管、床材などを選別しながら撤去します。コンクリート打ちっ放しの状態（スケルトン）に戻すことで、テナント業種の変更に対応した柔軟な再活用が可能になります。

既存の配線・配管・空調ダクトが複雑に絡み合っている場合が多く、撤去順序の計画と安全確保が重要です。廃材分別も詳細で、石膏ボード・ビニール・金属・木材などが混在しており、適切なリサイクル・処分ルートへの振り分けが求められます。

躯体への損傷を最小限に抑え、見栄えの良い仕上がりにすることで、その後のリフォーム工事の品質向上にも繋がります。

テナント規模（20～100坪程度）で、工期は1～2週間が目安です。既存配置の複雑さにより変動します。