内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、躯体の柱梁や床スラブを傷つけないよう、細心の注意を払いながら内装材を除去します。配管・配線類も躯体内に埋設されていることが多く、既設設備の撤去と新規計画への対応が同時進行することもあります。

アスベスト断熱材や吹付けロックウール、石綿含有の床タイルなど、内装材に潜む有害物質の事前確認が必須です。小片が散逸しやすい材料は特別な手続きと処理方法が法令で定められています。

躯体を活かす工事であるため、壊してはいけない部分と撤去対象の区別を図面で明確にしておくことが、施工トラブル防止の要となります。

テナント内装で数日〜1週間程度、フロア全体で1〜2週間が一般的です。既設設備の複雑度や撤去物の量で工期は変わります。