内装スケルトン・改修工事

内装スケルトン工事は、建物本体への影響を最小限に保ちながら、内部空間をリセットする作業です。営業中の商業施設でも対応可能な場合があり、夜間や営業時間外での施工を進めることで、事業の継続を支援します。

天井・壁・床の撤去の際、既存設備(照明・空調・配電盤)の安全な切断・回収が必要です。アスベスト含有の旧式断熱材や吹き付け材が使用されている場合は、事前調査に基づいた適正な処理が法的に義務づけられています。

古い配管や配線の撤去、コンクリート床のハツリ、壁面の湿度対策なども細かい対応が求められます。新しいテナントの工事に支障が出ないよう、整理整頓された状態での引き渡しを心がけています。

テナント面積100〜500㎡程度の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が一般的です。用途や複雑さにより変わります。