古家撤去・空き家解体

空き家は、長年の風雨にさらされて躯体が著しく劣化していることが多くあります。床が抜けやすい、壁が不安定、害獣・害虫の繁殖などの問題を抱えていることがあり、施工者の安全確保が特に重要です。

建物が古い場合、アスベスト含有材が多く使用されている可能性が高く、事前調査は必須です。また、隣家との距離が近い場合が多いため、倒壊防止、飛散防止、騒音・振動対策を厳格に進める必要があります。

相続不動産の問題で所有者が複数になっていることもあり、事前の権利確認と協議も重要な工程となります。解体後の土地の有効活用を視野に入れた整地状態の提案も、このクラスの工事では求められることがあります。

20〜60坪の老朽木造住宅の場合、工期は10日〜3週間程度を想定し、調査や協議期間を別途見込む必要があります。