古家撤去・土地活用準備

古家撤去・土地活用準備は、長年使用されていない、または相続により所有者が変わった老朽住宅を対象とした工事です。昭和時代に建設された木造家屋が多く、構造の劣化が進んでいる場合がほとんどです。土地の売却、新築建設、駐車場化、施設用地への転用など、その後の利用目的に応じた撤去と整備が行われます。

古い建物には、アスベスト含有建材の使用、不適切な増改築、基礎の不安定性など様々な課題が隠れていることがあります。これらを事前調査で把握し、安全で確実な撤去計画を立てることが重要です。また、建物内に残された物品の処理、敷地内に埋設された配管・配線の確認と撤去も必要な作業です。

撤去後の敷地は、基礎コンクリートの完全撤去、地中埋設物の処理、土壌改良などを経て、更地として整備されます。売却前の状態整備、新築前の準備工事として、スムーズな次の活用につながるよう配慮した工事が実施されます。

対応規模：30〜100坪程度の木造戸建て住宅が中心です。工期は建物規模や周辺条件により2〜4週間程度です。