内装スケルトン工事

内装スケルトンは、壁・天井・床などの仕上げ材を撤去し、建物の骨組みのみを残す工事です。既存の配管・配線・空調設備も対象となり、建築基準や用途変更の要件に応じた撤去計画が必要です。前のテナントの残置物や危険物がないかの事前確認も重要な工程です。

工事では、造作壁の撤去、床材・クロスの除去、配管や配線の適切な処理、廃棄物の分別搬出を行います。産廃処分の区分（木くず、ガラス・陶磁器くず、金属くず等）を正確に行うことで、コスト効率も向上します。

工期は室面積や前の用途により1〜2週間程度が目安です。

100〜500㎡程度のテナント・オフィスを想定した場合、工期は1〜3週間が一般的です。既存設備の複雑さで前後します。