内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の仕上げ材・設備・配線をすべて撤去し、建物の躯体（コンクリート壁・床スラブ）だけを残す工事です。テナント転換、商業施設の大規模改装、オフィスの用途変更時に利用されることが多くあります。

この工事では、躯体を傷めないよう注意深く作業を進める必要があります。特に電気配線、給排水管、ガス配管といったライフラインの確認と安全な切断、有用な設備の再利用可能性の判断が重要です。天井裏や壁内の隠れた配管・配線の発見に注意します。

廃材は石膏ボード、木材、金属、プラスチック、ガラスなど多様であるため、分別処理が複雑になります。工期は面積や部屋数により1〜2週間が目安で、建物営業時間外の夜間・休日施工が多くなります。

テナント面積50〜300坪での施工が多く、工期は通常1〜2週間です。営業時間外作業の場合は日数が延びることがあります。