リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、建物の一部を解体し、新しい工事を施工するという連続的なプロセスの中での工事です。そのため、残存建物への傷害防止、粉じん・騒音の既存部分への影響抑制、施工順序の厳密な計画が必須です。また、既存構造の弱点把握も重要で、不適切な解体が全体構造の安定性を損なう可能性があります。

一般的には、既存部分と新規部分の境界に仮設壁を設置し、段階的に解体を進めます。既存配管・配線の保護、ガス・水道・電気の切断確認も重要な準備段階です。建物全体の工程管理者との連携が不可欠であり、解体工事だけでなく後続する新築工事との調整が成功の鍵となります。

構造補強が必要なケースもあり、構造設計者の指示に基づいた施工が求められることがあります。

建物の20～50%程度のリフォーム付帯解体は、工期1～3週間が目安です。既存構造の複雑さと新規工事とのタイミング調整により変動いたします。