内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物本体は残しながら内部仕上げ材をすべて撤去する工事です。賃貸店舗の用途変更、オフィスのリノベーション、飲食店から別業種への転用など、様々な場面で実施されます。天井裏の配線・配管、壁内の設備を安全に撤去する知識が必要です。

特に商業ビルの場合、既存テナント営業中の隣接エリアでの工事となるため、騒音・粉塵・安全管理が重要です。照明器具、空調、給排水管などの大型設備も含め、リサイクル可能な材料は分別搬出します。廃棄物削減のため、再利用可能な建材・設備の引き取り業者との連携も図ります。

テナントスペースの場合、30〜100坪で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さ、既存営業への配慮度合いにより工期が延長されることがあります。