内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトンは、営業中の商業施設やオフィスビルのテナント撤去時に実施される工事です。床材・壁・天井・各種設備配管を撤去し、コンクリート躯体やスチールフレームむき出しの状態に戻します。

既存のテナント運営を継続させながら、計画的に撤去を進める必要があるため、騒音・粉塵・業務への支障を最小限に抑える施工管理が不可欠です。電気・ガス・給排水などのライフラインが他のテナントと共用している場合、切断箇所の特定と安全な処理が重要です。

新しいテナントが入居予定の場合、躯体の傷つき防止や清掃品質も重視されます。廃棄物も多いため、分別と処理業者への適切な引き渡しが必要です。工事期間はテナント移転の時間帯に限定されることが多く、夜間・休日施工となるケースもあります。

床面積100〜1000坪のテナントスペースが対象です。工期は1〜4週間程度で、営業時間との関係により短期集中施工になることが多いです。