内装スケルトン解体

内装スケルトンは、テナント変更やリーシング前の内装一新で頻繁に行われる工事です。対象は天井裏から床下まで、既存テナントが設置した全ての内装・配管・配線・空調機器などです。躯体に傷を付けないよう、慎重な施工が求められます。

廃棄物は内装に使用された建材(ボード、木材、タイル、カーペット、設備機器など)で多品種となるため、適切な分別が必須です。アスベスト含有の天井ボードや配管被覆材がないか事前確認も重要です。

工期は内装の複雑さ(配管・配線の多さ、特殊な床構造など)に左右されます。シンプルな店舗であれば数日、大型テナントでは1〜2週間を要することがあります。

テナント面積50〜200坪の場合、1週間程度が目安となります。複雑な設備構成の場合は2週間以上要することもあります。