内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のオフィス・店舗・飲食店などの内装を全て取り払い、躯体だけの状態（スケルトン）にする工事です。次のテナントが自由に内装設計できるようにするため、給排水管・電気配線・空調ダクトなども撤去の対象になります。

躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、壁・床・天井の構成材や配管の走行ルートを事前に調査します。廃棄物の分別も細かく、木材・金属・ガラス・断熱材などを種類別に分別して処理します。既存建物を活かす工事のため、安全管理と丁寧な施工が特に重要です。

テナント規模（30～100坪程度）の場合、工期は1～2週間が一般的です。設備の複雑さや躯体への付着状況により調整されます。