内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント入れ替えやリフォーム前の準備工事として行われます。床フローリング、壁ボード、天井材、建具、配管・配線などを段階的に撤去し、躯体のみを残します。躯体自体を傷つけないよう注意深く施工することが品質のポイントです。

実施場所が既存テナント内であるため、隣接する他のテナントや下階への影響を最小限に抑える必要があります。騒音時間帯の制限、ビニール養生の厳密な設置、廃材の小分け運搬など、配慮事項が多い工事です。また、既設設備の既営転用の可否判定も事前に確認します。

10〜50坪のテナント空間で、工期は1〜2週間が目安です。用途転換や営業開始日の制約を考慮したスケジュール調整が求められます。