内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しながら、壁・床・天井・配管・配線・建具などの内装全体を撤去する工事です。戸建ての全解体と異なり、建物本体は残すため、作業中の構造体へのダメージを防ぐ細心の注意が必要です。特に鉄筋コンクリート造やプレストレスコンクリート造では、躯体へのインパクト作業を避けることが重要です。

廃棄物の分別にも特別な配慮が必要で、木材・金属・石膏ボード・クロスなど細かく分類し、リサイクル率を高める工夫が求められます。工事中の騒音や粉塵も戸建解体以上に管理する必要があります。

工事完了後、建物内部は次のテナント工事や改装に向けた白い躯体の状態になります。

10〜200坪程度のテナントスペースで、工期は1〜4週間程度が目安となります。工事範囲や複雑さによって変動します。