内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、壁・床・天井などの内装材を全て撤去し、建物の躯体（柱・梁・スラブ）を露出させる工事です。営業継続のテナント内で実施される場合が多いため、営業時間外の作業や騒音対策が求められます。

解体対象の内装材の種類（石膏ボード・サッシ・建具・給排水管・配線など）を特定し、撤去順序を計画します。建物全体解体と異なり、躯体や近隣へのダメージを避けることが最優先となります。

廃棄物の分別も細かくなり、混合廃棄物ではなく建材ごとの分類が必要です。既設配管・配線の状態把握も重要で、新たな設備配置への準備を整えます。

テナント坪数により異なり、小規模テナント（10～50坪）で工期5～10日、大規模テナント（100坪以上）で2～3週間が目安です。