内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗・事務所の賃貸契約終了時やテナント変更時に頻繁に行われます。床材・壁材・天井材、照明・空調・給排水配管、そして電気配線に至るまで、建築基準法が定める必要な躯体以外をすべて除去する工事です。

営業中の建物内での作業となることが多いため、騒音・粉塵を最小限に抑える工法の選択、作業時間の制限、廃棄物の搬出方法の工夫が必須となります。アスベスト含有建材が使用されている場合は、その特定と適正処理が法的に求められます。

工期は部屋の規模や既存設備の複雑さにより異なりますが、30坪程度の店舗で3〜7日程度が一般的です。小規模な単一テナント改装であれば、より短期間での完了が可能です。

10〜50坪程度の単一テナント区画で、3〜7日程度を目安とします。複数テナントや設備が複雑な場合は期間が延びることがあります。