内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・設備配管などの内部造作をすべて撤去し、コンクリート躯体とコンクリート床のみの状態に戻す工事です。テナント退去時やビルの大規模改修時に行われることが多くあります。

既存の内装材にはアスベスト含有建材が使われていることがあるため、事前調査と安全な撤去計画が必須です。配線・配管・ダクトなどの設備も全て撤去するため、複雑な施工計画が必要となります。

廃棄物は木材・金属・プラスチック・ガラスなど多種類に分別され、各々の処理ルートへ適切に搬出します。既存テナントが営業中の場合は、営業時間外での作業や粉塵・騒音対策が特に重要です。

テナント1室(50〜300m²程度)のスケルトン化で、工期1〜4週間が目安です。既存設備の複雑さによって変動します。