内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビル・店舗・オフィスの内部空間を空っぽの状態まで解体する工事です。躯体コンクリート・柱・梁は残し、間仕切り壁・天井・床材・配管・電気設備など、後から変更可能な部分をすべて撤去します。テナント変更やリノベーションの際に、新しい用途に合わせた自由な設計が可能になります。

この工事では、アスベスト含有の天井材・断熱材の有無を事前に確認することが重要です。また、配管・配線の切断や廃水処理、重い機械・什器の搬出など、細かな作業が多くなります。営業を続けながらの工事が多いため、夜間・早朝・休日での施工が必要になる場合があります。

30〜100坪のテナント・フロアで工期5〜10日程度が目安です。営業継続の有無や廃棄物搬出ルートにより変動します。