内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体コンクリートやボード、配管配線などを活かしながら、営業内装や造作物を一掃する工事です。建物を次の利用者に引き継ぐ際に、白い箱状の状態にリセットするため、リノベーション市場では非常に需要が高い工事区分です。

天井裏の配線・配管・ダクト、壁内の設備、床下の配管などを総合的に判断し、構造体への損傷を防ぎながら撤去します。特に店舗から住居への用途変更や、オフィスから店舗への改装など、用途転換が伴う場合は、消防や建築基準の調査も必要になることがあります。

廃棄物の分別が複雑になるため、ボード材、木くず、金属、プラスチック、ガラスなど細かく分別し、適正な処理施設へ搬入することで環境への負荷を最小限に抑えます。

オフィスや店舗の内装スケルトン解体は、面積50～150坪で1～2週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。