古家撤去・空き家解体

空き家・古家の多くは定期的なメンテナンスを受けていないため、躯体の腐朽やシロアリ被害が進行している場合があります。解体前の詳細な建物診断により、構造の安定性を確認し、最適な工法を選定することが重要です。

また、長期未使用の建物には不法投棄物や動物の巣が形成されていることがあり、事前清掃や害獣駆除が必要になることも少なくありません。このような場合、標準的な解体工事より前置きの作業が増え、工期も長くなります。

地域によっては空き家対策特別措置法に基づく勧告・命令対象になることもあり、その場合は行政からの指示に従った工事が必要です。また、所有者が不明な場合や相続問題が未解決の場合は、法的アドバイスを得た上で慎重に進める必要があります。

老朽木造住宅(50〜100坪)で工期2〜4週間が目安です。劣化度や予期しない埋設物により延長の可能性があります。