内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・構造体は保持したまま、室内の全ての造作と設備を撤去して無梁空間を作る工事です。テナント入れ替えや店舗改装の前段階として行われることが多く、次のテナントが自由に内装設計できる状態に整備することが目的です。

この工種では、電気・給排水・ガス・空調などの配管・配線の撤去が含まれます。躯体に損傷を与えないよう慎重に作業を進める必要があり、建物が営業継続中の場合は夜間や休館日での施工が求められることもあります。廃材は通常の解体より分別が詳細となり、産業廃棄物の適切な処理が重要です。

フロア面積100〜500坪で工期1〜3週間が目安です。営業継続の有無により工事時間帯が異なります。