古家撤去・空き家対応

昭和時代竣工の住宅は、現在の耐震基準に適合していないことが多く、老朽化に伴う倒壊リスクもあります。空き家対策特措法により、自治体が危険家屋の改善を勧告することもあり、所有者の義務として解体が必要になるケースも増えています。

古い住宅にはアスベスト、鉛塗料、木質フロア材など、現在禁止されている材料が多く含まれていることがあります。事前調査により、適正な撤去方法を決定する必要があります。また、遠方に住む相続人による処理や、買取業者を通じた売却前の解体など、コミュニケーションや手続きが複雑になることもあります。

30～50坪の古い木造家屋で工期1～2週間が目安です。老朽度が高い場合や、有害物質処理が必要な場合は工期が延長されます。