内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス・店舗・マンション等の内部をコンクリート躯体まで撤去する工事です。既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、建具などを計画的に分別・撤去し、躯体のみの状態にします。

躯体解体と異なり、建物そのものは保存するため、構造体への損傷を避けることが最優先です。騒音・粉塵の管理も、居住中の他テナントがある場合には特に厳密になります。既存設備の電気・ガス・給排水の安全な遮断処理も必要です。

廃棄物の分別が細かくなり、建設廃棄物・産業廃棄物の適切な処理委託が重要です。既存設備の鉱物繊維断熱材やアスベスト含有材の有無確認も実施します。工期は内装の規模や複雑さにより3日から2週間程度です。

オフィス・店舗の100〜300坪程度の内装撤去が一般的で、工期は通常1〜2週間です。既存設備の複雑さにより変動します。