内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事は、柱・梁・コンクリート床などの構造体を傷つけないよう、仕上げ材のみを精密に撤去する作業です。壁、天井、床材、建具、照明器具、配線・配管などを順序立てて解体し、その後の原状回復や新たなテナント工事に支障が出ないよう、躯体面をきれいに仕上げることが求められます。

営業ビル内での工事が多いため、営業時間との調整、近隣テナントへの騒音・粉塵対策、安全通路の確保が徹底されます。廃棄物の適切な分別と搬出スケジュールも、ビル全体の運営を考慮して計画されます。

テナント規模により異なりますが、50〜300坪程度の工事で工期1〜3週間が目安です。