内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井、壁、床材、照明設備、給排水管などの内部造作を撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。既存テナントの撤去後に、新規テナントの工事を受ける際に施工されることが多く、賃貸ビルやショッピングモールでよく行われます。

工事の大きな特徴は、建物の構造体にダメージを与えないよう細心の注意を払う必要があることです。配管や配線の撤去時に躯体を傷つけないよう、丁寧な切断・除去作業が求められます。また、営業中の他テナントや上下階の施設を稼働させながら工事を進めることが多いため、騒音・振動・粉塵の管理が特に重要です。

廃棄物は壁材、床材、木製造作、金属製品など多岐にわたり、分別と処分ルートの確保が必須です。

店舗1区画（50〜100坪）で工期5〜10日程度が目安です。既存設備の複雑さや廃棄物の量により変動します。