内装解体・スケルトン工事

内装解体は躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、単なる壊し作業ではなく技術を要します。遮音壁・断熱材・配線・配管など、多様な部材が含まれ、分別と適正処理が重要です。

テナント内での施工の場合、営業中の隣接テナントへの影響回避、既存設備との境界処理、漏水リスク対策など、細部の配慮が求められます。床・壁のクラック検査や、撤去後の清掃も重要な仕上げです。

アスベスト含有の断熱材や保温材が使われていないか、事前調査で確認することが大切です。特に築年が古いビルテナントではこのリスクが高まります。

テナント1戸あたり20〜50坪で工期1〜2週間程度です。既存設備の複雑さで大きく変動します。