内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体は残したまま、内部の床・壁・天井・設備配管などの内装部分を全て取り除く工事です。オフィスビルのテナント交替時や、店舗の改装前に実施されることが多くあります。

戸建住宅や新築の解体と異なり、既存の電気配線・空調ダクト・給排水管が複雑に走っていることが多く、ライフラインの遮断・移設作業が伴うことがあります。また既存テナントが営業を続ける場合は、夜間や休業日に限定した工事となり、スケジュール管理が重要です。

廃棄物は石膏ボード・断熱材・木材・金属配管など種類が多く、各々適切な分別処理が求められます。

テナント面積50〜200坪で工期1〜4週間が目安です。既存設備の複雑さと廃棄物量により変動します。