内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルテナントの入れ替えやリフォーム前に行われることが多い工種です。天井裏の配線・配管、壁内の断熱材、床材など、見えない部分も含めて撤去する必要があります。特に商業施設では厨房の油汚れや各種配管が複雑なため、細かな確認が重要です。

この工事では、建物構造に影響を与えないよう注意が必要です。梁や柱、電気・給水・排水の幹線を傷つけないよう計画立案され、施工時も慎重に進められることが求められます。

廃棄物は、石膏ボード、木部、クッションフロア、ガラス、鉄、アルミなど多種類に分別されます。営業中の建物内での工事になることが多いため、粉塵対策と工事時間の制限が設けられることもあります。

スケルトン化する面積によって工期が異なり、50〜100坪で1〜2週間程度が一般的です。営業中の対応が必要な場合は工期が延びることがあります。