内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・天井・床の下地、設備配管などを全て撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。テナント入れ替えや店舗の大幅な改装、オフィスレイアウト変更の前段階として実施されます。

天井裏の配線・ダクトの処理、床下の排水管経路の把握、照明やコンセント配置の記録が重要です。アスベスト含有の天井材やスレート板が使用されている古いビルでは、除去作業を含めた専門的な対応が必要になります。

狭い空間での作業が多く、既存の躯体を傷つけないよう慎重に進めることが求められます。廃棄物の分別も細かく行い、木くず・金属くず・混合廃棄物に分類して処理します。

50〜200坪のテナント・店舗スペースで、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。