内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）を残しながら、内部の壁・床・天井・配管・配線などをすべて撤去する工事です。テナント契約終了時の原状復帰、大規模リフォーム前の準備工事、用途変更に伴う改修工事などで用いられます。

建物全体を壊すわけではないため、騒音・振動の管理がより厳密です。隣接テナントの営業継続中であれば、営業時間外の作業や防音対策が必須となります。配管や配線の取り外しも丁寧に行い、躯体への損傷を最小限にする必要があります。

廃材の分別と処理も細かく行われ、躯体コンクリートへの傷つきやアスベスト含有建材の発見に備えた対応も重要です。

500〜3000平方メートルの床面積で工期1〜4週間が目安です。既存建材の種類や複雑さにより変動します。