内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルのテナント撤退時に次の入居者のために行われることが一般的です。既存の間仕切り壁・床材・天井・配線・配管などを一括して撤去し、躯体のみの状態に戻します。建物の構造躯体（柱・梁・スラブ）は保存されるため、全面解体とは異なります。

作業内容は造作材の破砕・撤去、電気配線・給排水配管・空調ダクトなどの設備類の切断・搬出、床面のコンクリート研磨など多岐にわたります。建物の内部構造によって、工程が複雑になることもあります。廃棄物の分別も重要で、可燃物・不燃物・金属・ガラなど種類ごとに処理ルートが異なります。

工期は室内面積や設備の複雑さにより、数日〜2週間程度が一般的です。

数十坪から数百坪のテナント室内を対象に、工期は数日から2週間程度が目安です。