内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・設備配管など、躯体以外のすべてを取り除く工事です。ビル全体の営業を止めずに特定フロアのみを施工することも多く、他テナントへの配慮が重要です。また、既存の躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。

空調設備や電気配線など、複雑な設備が組み込まれている場合は、事前に各種配管や配線の位置を正確に把握することが不可欠です。有害物質（石綿など）の混在がないか確認することも重要です。

廃棄物の搬出は、エレベーターや階段を使用した段階的な運搬が一般的で、建物への負荷を最小化する工夫が必要です。

1フロア（100〜300坪）で工期は1〜3週間が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。