古家撤去・建て替え前解体

築40年以上の古い木造住宅では、アスベスト含有建材(断熱材、石綿セメント板など)が使われていることが多くあります。事前調査で含有の有無を確認し、基準に従った処理が法的に義務付けられています。老朽化により躯体が弱くなっている場合、倒壊防止の応急対策も必要です。

また、古い建物には予期しない改築や増築が施されていることがあり、図面と現状が異なることも稀ではありません。施工中の臨機応変な対応と、地盤沈下や地中埋設物への対応が欠かせません。

建て替えの場合、新築工事の着工前に敷地が完全に清浄になることが求められます。古い家財の片付けも含めた対応が必要になることもあり、総合的なサポートが求められます。工期は物件ごとに異なりますが、調査から完了まで2〜3週間程度が目安です。

築40年以上の木造住宅を対象とし、調査から完了まで2〜3週間程度を想定します。立地と建物状況により変動します。