古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、年数が経過した木造住宅の解体であり、躯体の腐食、シロアリ被害、倒壊リスクなど、通常の解体工事より複雑な条件が想定されます。事前調査時に建物の劣化状況を詳細に把握し、安全な撤去計画を立案することが重要です。

古民家の場合、登記簿謄本や図面が残されていないケースが多く、現地での実測と構造確認が必要になります。また、相続人が複数存在する場合は全員の同意書取得も業務に含まれることがあります。

工期は建物の規模と劣化状況によって異なりますが、補強が必要な場合は通常より日数がかかります。相続手続きと合わせて進行させる場合は、スケジュール調整も重要になります。

老朽化した戸建住宅の撤去で、通常の同規模建物より1.5〜2倍の工期を想定する場合があります。